Unieke Studio met Tuin in Rive Tower, Capelle a/d IJssel

Ontdek deze instapklare studio op de begane grond van de Rive Tower in Capelle aan den IJssel. Uniek aan dit appartement is de **privé tuin van ca. 36 m²** op het noordwesten, die zowel ochtend- als avondzon biedt en is aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Het meubilair in de tuin blijft achter en is inbegrepen bij de verkoop.

De studio, met een totale woonoppervlakte van ca. **51 m²**, is slim ingedeeld. Een kastenwand en roomdivider scheiden het slaapgedeelte van het woongedeelte. De badkamer is modern afgewerkt met een gietvloer en zwarte details. Tegen meerprijs is een wasmachineaansluiting te realiseren. De woning wordt **volledig gemeubileerd** opgeleverd, inclusief een boxspring, kastenwand, televisie, comfortabele zithoek en een Nespresso machine.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Instapklaar en volledig gemeubileerd** * **Privé tuin van ca. 36 m²** * **Energiezuinig met energielabel A of A+** * **Nieuwbouw uit 2022** * **Moderne keuken met Siemens apparatuur**

Het gebouw, in 2022 volledig getransformeerd van kantoor naar wooncomplex, biedt 84 luxe studio's en appartementen. Alle woningen zijn **energiezuinig met energielabel A of A+** dankzij een gezamenlijke warmtepomp en individuele boosters voor vloerverwarming en warm water. Het gebouw beschikt over luxe gemeenschappelijke voorzieningen zoals een stijlvolle entree, vernieuwde liften, een sfeervolle binnentuin, een fietsenstalling en een wasserette.

Gelegen in het Rivium, een gebied met een toekomstvisie dat transformeert tot een bruisende stadswijk. Nabij diverse sportfaciliteiten, horeca, een supermarkt en grotere winkelcentra. De centrale ligging biedt **uitstekende verbindingen met Rotterdam** via de metro (Kralingse Zoom), de ParkShuttle, en directe toegang tot de A16 en N210. Het centrum van Rotterdam is slechts 5 km verderop.