Nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Kaatsheuvel

Ontdek deze **duurzame nieuwbouwwoning** in het sfeervolle Park Wijtenburg te Kaatsheuvel. Deze **energiezuinige** woning, met een woonoppervlakte van **ongeveer 98 m²** en een perceeloppervlakte tot **116 m²**, is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning voldoet aan de BENG-norm en heeft een **energielabel A+++**, wat zorgt voor lage energielasten en een toekomstbestendige leefomgeving.

**Indeling** De rijwoningen zijn praktisch, licht en verrassend ruim, ontworpen voor optimaal wooncomfort. De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. De eerste verdieping biedt ruimte voor slaapkamers, met vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping. Type G2 biedt bovendien een optionele derde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, met de mogelijkheid tot een dakopbouw voor extra ruimte en licht.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 66 m² tot 98 m² * Perceeloppervlakte: ca. 81 m² tot 116 m² * Zeer energiezuinig met energielabel A+++ * Volledig gasloos met warmtepomp en vloerverwarming/-koeling * Berging in de tuin * Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden * Optionele zonnepanelen voor nog meer duurzaamheid

**Locatie** Gelegen in het hart van Kaatsheuvel, Noord-Brabant, met alle voorzieningen om de hoek. De wijk Park Wijtenburg kenmerkt zich door een sterk buurtgevoel en de kenmerkende architectuur van 't Rooi Dorp. Geniet van de rust van een dorpse omgeving met de gemakken van het centrum binnen handbereik.