Karakteristiek Herenhuis met Diepe Tuin nabij Historisch Centrum Leiden

Ontdek dit voorname herenhuis, een juweel uit eind 19e eeuw, gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Leiden. Dit karakteristieke pand combineert de grandeur van weleer met modern wooncomfort en een uitzonderlijk diepe tuin op het zuidwesten. De woning biedt een rustige oase, ondanks de centrale ligging, met behoud van een groen karakter dankzij de diepe voor- en achtertuin.

Binnen wordt u verwelkomd in een brede marmeren hal met een hoog plafond. De klassieke woonkamer, gescheiden van de eetkamer door originele ensuite deuren, biedt een intieme sfeer. De aangrenzende serre met openslaande deuren naar de tuin nodigt uit tot ontspanning. Met meerdere slaapkamers verspreid over de eerste en tweede verdieping, is er voldoende ruimte voor een groot gezin en thuiswerken.

De **zeer diepe achtertuin op het zuidwesten** biedt volop zon en privacy, zonder achterburen. Een uniek pluspunt is het **gedeelde achtergelegen perceel van 1318 m²**, inclusief speelveld, trampoline en aanlegplaatsen voor bootjes, perfect voor gezinsactiviteiten en recreatie op het water. De woning is een **gemeentelijk monument**.

**Belangrijke kenmerken:** * Royaal woonoppervlak van **210 m²** * **6+ kamers** * Diepe tuin op **zuidwesten** * Uniek gedeeld perceel met speelveld en aanlegplaats * Nabij centrum, scholen, sportclubs en uitvalswegen

De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Leiden, Centraal Station, diverse scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de Randstad. Ook de natuur, zoals wandelpark de Leidse Hout, het strand en de duinen, is gemakkelijk bereikbaar. Dit herenhuis biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, karakter, groen en stedelijk gemak.