Luksusowa rezydencja w sercu Wilanowa - prestiż i prywatność

Wyjątkowa rezydencja w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – Wilanowie / Zawadach. Oferta dla osób ceniących ponadczasową elegancję, absolutną prywatność i najwyższą jakość życia.

**Przegląd:** Wolnostojąca rezydencja o powierzchni **402 m²** (308 m² użytowej) posadowiona na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni **1200 m²**, otoczonej starodrzewem, co gwarantuje naturalną prywatność i unikalny mikroklimat. Klasyczna architektura z reprezentacyjnym portykiem nadaje bryle ponadczasowy charakter.

**Wnętrza:** Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią o powierzchni ponad **100 m²** z wyjściem na taras i do ogrodu. Jasne, świeżo odmalowane wnętrza stanowią idealne tło do indywidualnej aranżacji. Rozkład obejmuje hol wejściowy z garderobą, kuchnię z możliwością otwarcia na salon, gabinet, pokój rekreacyjny, gościnną łazienkę oraz garaż na 2 samochody. Na piętrze znajduje się master bedroom z prywatną łazienką i garderobą, trzy dodatkowe sypialnie oraz przestronna łazienka z wanną z hydromasażem. Poddasze to otwarta przestrzeń typu open space do dowolnej aranżacji (siłownia, kino domowe itp.). Istnieje możliwość montażu prywatnej windy.

**Funkcje:** * Powierzchnia działki: **1200 m²** * Powierzchnia użytkowa: **308 m²** * Liczba pokoi: **6+** * Garaż na 2 samochody * Możliwość montażu windy * Potencjał na placówkę edukacyjną lub siedzibę dyplomatyczną

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w centrum życia dyplomatycznego i biznesowego Warszawy. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe (np. American School of Warsaw - **1 km**), Miasteczko Wilanów (**1,2 km**), Pałac w Wilanowie (**2,8 km**) oraz dogodny dojazd do trasy S2 (**4 km**). To jedna z najbardziej bezpiecznych, zielonych i prestiżowych części stolicy.