Luksusowa rezydencja z lasem i ogrodem blisko Warszawy

Odkryj wyjątkową rezydencję w Józefinie, idealną dla rodziny ceniącej spokój, prywatność i bliskość natury. Ten **przestronny dom o powierzchni 400 m²** położony jest na **ogromnej, częściowo zalesionej działce o powierzchni 5355 m²**, oferując unikalne połączenie komfortu życia i zielonego otoczenia tuż pod Warszawą.

**Wnętrze** Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jasna jadalnia w oranżerii połączona z otwartą kuchnią, ogród zimowy z wyjściem na taras, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo, do dyspozycji jest **dwustanowiskowy garaż** w bryle budynku. Półpiętro oferuje komfortowy gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie z garderobami, w tym sypialnia master z prywatną garderobą, a także dwie łazienki, z których jedna wyposażona jest w saunę.

**Cechy nieruchomości** * **Wyremontowany w 2021 roku** z dbałością o detale i jakość materiałów. * **Drewniane podłogi**, w tym dębowy parkiet. * Kuchnia wyposażona w **kamienne blaty** i sprzęt renomowanych producentów. * **Ogrzewanie gazowe** (kondensacyjny piec). * **Automatyczny system nawadniania ogrodu**. * Starannie urządzony ogród z częścią leśną i systemem nawadniania. * Taras oraz ogród zimowy tworzące przedłużenie strefy dziennej.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Józefinie, kameralnej okolicy z jednorodzinną zabudową, w pobliżu Sulejówka. Oferuje doskonałą komunikację z Warszawą – dojazd do Wilanowa zajmuje około 20 minut, a do centrum Warszawy około 35 minut. W odległości około 800 m znajduje się stacja kolejowa Józefin. W najbliższej okolicy dostępne są tereny leśne, rekreacyjne oraz stadnina koni.