Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Casa geminada espaçosa com carport, 4 quartos, etiqueta energética B e jardim ensolarado voltado para sudoeste.

Em uma rua tranquila em Kollum, encontra-se esta casa geminada espaçosa de 1973 com uma área habitável de aproximadamente 112 m². A casa dispõe de uma sala de estar com jardim com acesso ao jardim das traseiras e uma cozinha aberta com diversos eletrodomésticos embutidos. Distribuídos pelos andares, estão presentes nada menos que quatro quartos, tornando a casa extremamente adequada para famílias ou trabalhadores remotos.

O jardim das traseiras está situado favoravelmente a sudoeste e oferece, graças à ausência de vizinhos diretos, muita privacidade e uma sensação de liberdade. Na parte da frente, encontram-se um carport, armazém e um jardim da frente bem cuidado e fechado.

Graças ao rótulo energético B e ao aquecedor solar, você aproveita o conforto de morar e custos energéticos mais baixos.

Em resumo, uma casa familiar espaçosa e bem conservada com quatro quartos, um jardim ensolarado voltado para sudoeste, muita privacidade e todas as comodidades de Kollum ao seu alcance.

Kollum é uma vila animada com quase 6.000 habitantes e desempenha uma função regional importante em Noardeast-Fryslân. A vila dispõe de um nível completo de comodidades com diversas lojas, escolas primárias e ensino secundário, clubes esportivos, instalações culturais e estabelecimentos de hospedagem. Além disso, há uma estação de trem a curta distância com conexões diretas para Leeuwarden e Groningen. A cidade histórica de Dokkum também está a curta distância de carro.

Disposição (veja os mapas anexos):

Piso térreo: - entrada/hall com caixa de medição e escada fixa para o primeiro andar - banheiro com lavatório - cozinha aberta na parte da frente - cozinha de canto equipada com fogão a gás, capela, forno, combinação de geladeira/freezer e lava-louças - sala de estar clara, voltada para o jardim, de aproximadamente 26 m² com acesso ao jardim dos fundos

Primeiro andar: - mezanino com escada fixa para o segundo andar - quarto 1 na parte de trás de aproximadamente 12 m² - quarto 2 na parte de trás de aproximadamente 9 m² - quarto 3 na parte da frente de aproximadamente 9 m² - banheiro equipado com chuveiro, banheira, móvel de lavatório, vaso sanitário embutido e aquecimento elétrico no piso

Segundo andar: - mezanino com conexões de água quente e instalação de aquecimento central - quarto 4 de aproximadamente 13,5 m² com claraboia e espaço de armazenamento atrás dos joelhos

Exterior: - garagem com carport - jardim da frente bem cuidado com pavimentação e plantação decorativas - Jardim dos fundos voltado para sudoeste, com um anexo, depósito de madeira, pavimentação decorativa, plantação, pérgola e terraço ensolarado.

Geral: - etiqueta energética B. - quadro de medição com 5 grupos. - aquecimento e água quente através de uma caldeira Remeha cv-combiketel (2009) em combinação com um aquecedor solar. - ano de construção 1973. - área habitável aproximadamente 112 m².

Não podem ser derivados direitos desta apresentação. Cláusula explicativa BBMI. A instrução de medição é baseada na BBMI. A instrução de medição destina-se a aplicar um método de medição mais uniforme para fornecer uma indicação da área útil. A instrução de medição não exclui completamente diferenças nos resultados de medição, por exemplo, devido a diferenças de interpretação, arredondamentos ou limitações na execução da medição.