Geräumiges Familienhaus mit Garten und Garage in Bingen
Berlinstr. 40-70, Bingen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Das **helle und gepflegte Haus** wurde 1995 erbaut und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Raum zum Leben und Entfalten. Das Haus steht auf einem **422 m² großen Grundstück** und verfügt über einen Wintergarten sowie einen schönen Garten mit Gartenhaus.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, zwei Abstellkammern, das Wohnzimmer mit einer **offenen Küche** und der Zugang zum Wintergarten sowie zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer, wobei die Schrägen viel Stauraum bieten. Der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt, Flure und Bäder sind gefliest.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einbauchrank in einem der Schlafzimmer (optional) * Wintergarten für gemütliche Stunden * Garten mit Gartenhaus * Kellerersatzraum/Waschraum im Vorbau * **Garage mit elektrischem Tor** und davorliegendem Außenstellplatz * **Zentralheizung** (erneuert) * Satellitenfernsehen
Das Haus befindet sich in einem **guten Zustand**, wobei kleinere Streicharbeiten vom neuen Mieter übernommen werden. Es ist **ab dem 01.07.2026** verfügbar.
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Büdesheim von Bingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Bingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner malerischen Lage am Rhein und Nahe, umgeben von Weinbergen und Naherholungsgebieten, und ist gleichzeitig gut an das Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
71/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 14 de abril de 2026
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