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Renoviertes Reihenmittelhaus in Pulheim mit Garten und Garage - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaCasa

Renoviertes Reihenmittelhaus in Pulheim mit Garten und Garage

Pulheim, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
3692 €/m²
4
quartos
107
2/2
andar
Muito bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
172 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1978
Condição:Muito bom
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante, vollständig renovierte Reihenmittelhaus in Pulheim steht ab sofort zum Verkauf. Das **1978 erbaute und gut ausgestattete** Haus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse und bietet mit seinen **vier Zimmern (4+kk)** ausreichend Platz für Familien.

Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Wohnbereich, der durch die Renovierung ein modernes Ambiente erhält. Die **Ölheizung** sorgt für wohlige Wärme, und das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Die Wohnfläche beträgt **107 m²**.

**Besonderheiten:** * Vollständig renoviert * 4 Zimmer (4+kk) * Ölheizung * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Schön angelegter Garten * Energieausweis vom 26.03.2026, Endenergiebedarf 197,85 kWh/(m²a)

Die Immobilie befindet sich in einer **beliebten Wohnlage von Pulheim-Sinnersdorf**. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lebensmittelmarkt sind nur ca. 1 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt **395.000 EUR**. Die Maklerprovision beträgt **3,57% inkl. MwSt.**, zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:172 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Pulheim
Região:Rhein-Erft-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

14
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

37
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses · 11 visualizações

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1601 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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