Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten in Sandersdorf-Brehna

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Sandersdorf-Brehna bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare. Das ursprünglich 1921 erbaute und später erweiterte Haus steht auf einem ca. **383 m² großen Grundstück** mit gepflegtem Garten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kinder, Arbeit oder Hobbys. Ein Keller sowie diverse Nebengebäude bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Gasbrennwerttherme** von Vaillant (2014) * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Erneuertes Dach * Überdachte Terrasse * Mehrere Abstellräume, Fahrradschuppen, Werkstatt, Partyraum * Gepflegter Gartenbereich

**Lage** Das Haus befindet sich in der beliebten 7-Seenstadt Sandersdorf-Brehna mit naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Seen und Naherholungsgebiete sind nah, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Anbindung an Bitterfeld-Wolfen, Halle (Saale) und Leipzig ist verkehrsgünstig.

**Sonstiges** Das Haus ist in Teilen modernisiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine virtuelle 360°-Besichtigung ist verfügbar. Die Maklerprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.** für den Käufer.