Massives Reihenmittelhaus in ruhiger Wolfsburger Lage

Dieses **solide Reihenmittelhaus** wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise in einer **angenehm ruhigen Wohnlage** am Hageberg in Wolfsburg errichtet. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von ca. **200 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Rückzugsort bietet.

**Highlights:** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **Ca. 200 m² Grundstück** * **Ausgebautes Dachgeschoss** als zusätzlicher Wohnraum * **Vollkeller** für viel Stauraum * **Sonnige Terrasse** mit Gartenblick * **Balkon** im Obergeschoss * **Zwei Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne) * **Stellplatz** vorhanden

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der Vollkeller bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage am Hageberg in Wolfsburg ist besonders attraktiv: Das Gebiet ist bekannt für seine Ruhe, kurze Wege und eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die gute Busanbindung und die Nähe zur A39 erleichtern den täglichen Weg zur Arbeit. Gleichzeitig laden Parks und Grünflächen zur Erholung ein.