Großzügiges Reihenmittelhaus mit Charme in Oberhausen

Dieses **1973 massiv erbaute** Reihenmittelhaus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im beliebten Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Mit einer Wohnfläche von **124 m²**, erweiterbar durch einen ausgebauten Dachgeschossbereich und nutzbare Flächen im Untergeschoss, bietet dieses Haus **vielseitige Raumangebote** für Familien. Das Grundstück umfasst **321 m²** und verfügt über einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine angrenzende Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Hauptbadezimmer. Ein besonderes Highlight ist das **ausgebaute Dachgeschoss** mit ca. 40 m², das über ein eigenes Badezimmer verfügt und als separater Wohnbereich genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen, darunter ein ausgebauter Raum mit Tageslicht, der sich ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich eignet. Ein direkter Gartenzugang aus dem Keller sowie eine separate Außentreppe erhöhen die Funktionalität. Die **integrierte Garage** mit direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad * Vollunterkellert mit ausgebautem Hobbyraum * Integrierte Garage mit Hauszugang * Sonnige Terrasse und eingewachsener Garten * Gaszentralheizung

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Lage in Sterkrade überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Autobahnen (A2, A3, A516) und öffentlichen Nahverkehrsmitteln hervorragend.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage suchen.