Reihenmittelhaus zum Kauf

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2019 bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Beim Betreten entsteht ein heller, gepflegter Gesamteindruck mit klaren Linien und einem stimmigen, modernen Wohngefühl. Der Eingangsbereich wirkt ordentlich und funktional, mit Platz für Garderobe und Alltagssachen. Von hier aus führt der Weg weiter in den zentralen Wohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich als großzügiger Mittelpunkt des Hauses und wirkt durch die großen Fensterelemente freundlich und lichtdurchflutet. Der Raum lässt sich flexibel für Familienleben, Essen und Wohnen einrichten. Direkt von hier aus gelangt man über die Terrassentür nach draußen. Direkt angrenzend liegt die Küche, die als moderne, helle Einbauküche gestaltet ist. Auffällig sind die klaren Fronten sowie die dunkle Arbeitsplatte und der integrierte Hochschrankbereich mit Backofen. Die Anordnung unterstützt kurze Wege und bietet gute Arbeitsflächen für den Alltag. Im Schlafbereich verteilen sich insgesamt vier weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar sind. Mehrere Räume zeigen einen gepflegten Bodenbelag in Holzoptik und eine helle, ruhige Gestaltung. Im Dachgeschoss sorgen die Dachschräge zusammen mit dem markanten Giebelfenster für eine besondere Raumwirkung. Das Bad ist modern ausgestattet und in zeitlosen, großformatigen Fliesen gehalten. Eine Badewanne und eine separate Dusche ergänzen sich zu einer alltagstauglichen Kombination. Ein Fenster bringt Tageslicht und unterstützt die natürliche Belüftung. Ein separates WC ergänzt die sanitäre Ausstattung und ist ebenfalls mit modernen Fliesen und einem Fenster ausgeführt. Von den Wohnbereichen aus erschließen sich die weiteren Ebenen des Hauses, einschließlich des Dachgeschosses. Insgesamt entsteht ein durchdachtes Zuhause mit moderner Ausstattung und einem klaren, familienfreundlichen Grundriss. Lage Die Immobilie liegt in Buxtehude im Bereich Altkloster, geprägt von gewachsenen Wohnstraßen und kurzen Wegen in den Alltag. In der Umgebung entsteht eine ruhige, grüne Grundstimmung mit nahen Treffpunkten im Quartier. Für den täglichen Einkauf liegen Lidl sowie Aldi Nord und ein Biomarkt nicht weit entfernt. Eine Drogerie wie Budnikowsky und dm ergänzt das Angebot in der Nähe. Auch ein Postamt in Buxtehude sowie weitere Versand- und Poststellen sind schnell erreicht. Mit der Grundschule Altkloster liegt eine zentrale Anlaufstelle für den Schulalltag in der Nähe. Weitere Schulen wie die Integrierte Gesamtschule Buxtehude und die Grundschule Stieglitzweg sind unkompliziert erreichbar. Kindertagesstätten wie der Estetal-Kindergarten sowie die AWO-Kindertagesstätte Erikaweg und die Kindertagesstätte Hansestraße befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Grünflächen wie der Friedensplatz und weitere Parks liegen ganz in der Nähe und bieten Raum für Bewegung und kurze Auszeiten. Spielplätze wie Am Mühlenteich sowie weitere Spielplätze im Quartier sind fußläufig erreichbar. Sportangebote wie das Sportcenter, das Jahnstadion und der Buxtehuder Tennisclub Rot-Weiß von 1948 runden den Freizeitwert in der Umgebung ab. Die Bushaltestellen Buxtehude Estetalstraße sowie Schanzenstraße Süd und Am Eichholz liegen in der Nähe und binden an das Stadtgebiet an. Der Bahnhof Buxtehude ist ebenfalls nicht weit entfernt und ergänzt die Anbindung über die Schiene. Für den Luftverkehr liegen der Segelflugplatz Fischbek sowie weitere Flugplätze in der Region schnell erreichbar. Ärztliche Versorgung ist mit mehreren Praxen in der Umgebung gut abgedeckt. Restaurants liegen in der Nähe und bieten alltagstaugliche Auswahl. Insgesamt ergibt sich eine Lage mit kurzen Wegen, viel Grün im direkten Umfeld und einer alltagsnahen Infrastruktur. Weitere Informationen Sonstiges Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! \*Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²