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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Charme in Merzig-Hilbringen - Vista do imóvel 1 de 15
Para VendaCasa

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Charme in Merzig-Hilbringen

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

198 000 €
1467 €/m²
4
quartos
135
0/2
andar
G
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
193 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1920
Condição:Renovado
Energia:G
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Merzig-Hilbringen bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Das ursprünglich 1920 erbaute Haus wurde laufend modernisiert, wobei das Dach **ca. 2013 erneuert** und die Heizung **2015** ausgetauscht wurde. Teilweise wurden **dreifach verglaste Fenster (2021)** eingebaut, die für eine gute Energieeffizienz sorgen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial.

Die Immobilie verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt. Ein **Carport für zwei Fahrzeuge** bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Die Außenansicht wurde ebenfalls erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

**Lage:** Merzig-Hilbringen ist eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Luxemburg und Saarbrücken über die A8 und A620 ist hervorragend. Der nahegelegene Yachthafen und geplante Freizeitpark bieten zusätzliche Attraktivität.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Gás
Área do terreno:193 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Estacionamento

Localização

Cidade:Merzig
Região:Landkreis Merzig-Wadern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

52
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

70
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

803 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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