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Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Magdeburger Wohnlage - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaCasa

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Magdeburger Wohnlage

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
2383 €/m²
3
quartos
112.9
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
178 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2000
Condição:Bom
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in einer der gefragtesten und ruhigen Wohnlagen von Magdeburg bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Gesamtpaket für Komfort und Lebensqualität. Die Immobilie vereint solide Bauweise mit modernen Ausstattungsdetails und schafft ein funktionales sowie atmosphärisches Zuhause.

**Hochwertige Einbauküche (2020)**, ein helles und einladendes Herzstück des Hauses, überzeugt mit zahlreichen Steckdosen und flexiblen Lichtkonzepten. Das **Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche** ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für gleichmäßige Wärmeverteilung * Ausgebauter Dachboden als praktischer Stauraum (ersetzt Keller) * Pflegeleichter Garten mit Außenwasseranschluss * **Stellplatz direkt vor dem Haus** * **Sofort einzugsbereit** ohne größeren Renovierungsaufwand

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend verkehrsberuhigten Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Magdeburg bietet als aufstrebende Stadt Mitteldeutschlands eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:178 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Magdeburg
Região:Sachsen-Anhalt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

55/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

29
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

36
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

40
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1090 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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