Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten in Berlin-Rudow

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **ruhiger und grüner Lage** von Berlin-Rudow bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** plus **37 m² Nutzfläche im Keller** viel Potenzial für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich größtenteils im Zustand des Baujahres, eine **grundlegende Renovierung ist anzuraten**, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Abstellmöglichkeit, das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Ess-Nische und Zugang zur **Süd-Terrasse** sowie eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche und Granitarbeitsplatte. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Oberlicht. Der Keller bietet neben dem Heizungskeller zwei weitere Abstellräume.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. 83 m² Wohnfläche * Ca. 37 m² Nutzfläche im Keller * **Süd-Terrasse** mit schönem Garten * Separate Küche mit Einbauküche und Granitarbeitsplatte * Zwei Schlafzimmer * Ein Badezimmer, ein Gäste-WC * **Einzelgarage** * Potenzial für individuelle Gestaltung nach Renovierung * Ruhige Lage mit viel Grün

**Lage** Das Haus liegt im Berliner Stadtteil Neukölln, im beschaulichen Ortsteil Rudow. Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charakter, Einfamilienhäuser und viel Grün. Rudow ist besonders beliebt bei Familien und Senioren, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U7 (weniger als 10 Gehminuten entfernt) sowie diverse Buslinien hervorragend. Die Nähe zum Flughafen Berlin-Brandenburg ist ein weiterer Vorteil.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in eine Renovierung zu investieren, um sich ihr Traumhaus zu schaffen. Die **gute Lage** und der **durchdachte Grundriss** bieten hierfür beste Voraussetzungen.