Exklusives Familien-Wohnjuwel mit Dachterrasse in Potsdam

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus im exklusiven Villenpark von Potsdam, das modernes Familienleben auf drei Ebenen perfekt interpretiert. Die Immobilie vereint **architektonische Klarheit** und **hochwertige Ausstattung** mit einem Wohnkonzept, das sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügt.

**Übersicht** Dieses architektonisch ansprechende Townhouse bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** und verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und eine hohe Aufenthaltsqualität legen. Die Ausrichtung zum geschützten Grünbereich und der freie Blick in die Natur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

**Interieur** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich zur sonnigen **Südterrasse** und dem eigenen Garten öffnet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsbereich. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit einem Master-Schlafzimmer und Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer mit Duschbad. Das Dachgeschoss bietet mit einer Galerie und einer weitläufigen Dachterrasse eine zusätzliche, außergewöhnliche Wohnebene.

**Ausstattung** * **Hochwertige Materialien**: Massive, rauchgefärbte Eichenholzböden in Wohnräumen, großformatige anthrazitfarbene Fliesen in Sanitärbereichen. * **Moderne Küche**: Eigens konzipierte Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung. * **Komfort**: Integrierte Beleuchtung, Klimaanlage, Sauna. * **Technik**: Dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Einbruchschutz, elektrische Aluminiumrollläden, Gas-Fußbodenheizung, Photovoltaik-unterstützte Warmwasserbereitung. * **Außenbereich**: Eigener Garten, Balkon, großzügige und uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet. * **Parken**: Zwei Stellplätze direkt am Haus plus ein weiterer Parkplatz.

**Lage** Der Villenpark in Potsdam-Groß Glienicke bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Metropole Berlin. Direkt an der Stadtgrenze gelegen, profitieren Sie von der Ruhe, dem Grün und der Nähe zum Groß Glienicker See sowie dem angrenzenden Naturschutzgebiet Glienicker Forst. Die gute Erreichbarkeit von Berlin und Potsdam sowie die vorhandene Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.