Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bornheim-Uedorf

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Uedorf von Bornheim, einer attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn.

Das Haus bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einem zusätzlichen Wintergarten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über **2 Schlafzimmer** sowie **1 Badezimmer** und **1 separates WC**. Eine Nutzfläche von **35 m²** bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise im ausgebauten Dachboden.

Das Objekt zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus und verfügt über eine Terrasse. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht das Genießen der Natur auch bei kühlerem Wetter. Zusätzliche Informationen wie die Anzahl der Wohneinheiten (1) und die Lage im Bundesland Nordrhein-Westfalen sind ebenfalls Teil der Objektbeschreibung.

Die Lage in Bornheim-Uedorf ist besonders hervorzuheben: Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit seinen Uferwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** ist durch die Stadtbahnlinie 16 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A555 gegeben, was Pendler nach Köln oder Bonn besonders schätzen werden. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den umliegenden Orten sowie einen fußläufig erreichbaren Bäcker bestens gewährleistet. Auch für Familien ist die Umgebung mit Kindertagesstätten und Schulen gut geeignet.