Charmantes Reihenhaus in Bremen-Huchting mit Garten und Garage

Dieses **1965 erbaute Reihenmittelhaus** in Bremen-Huchting bietet auf **82 m² Wohnfläche** und einem **154 m² großen Grundstück** ein ideales Zuhause für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Lage in einer ruhigen Anliegerstraße und die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt. Es wurde 1965 erbaut und laufend gepflegt, wobei das Badezimmer 2016 modernisiert wurde. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, was zukünftige Erweiterungen ermöglicht.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Optional kann die Wand zum Wohnzimmer geöffnet werden, um eine offene Wohnküche zu schaffen. Das Obergeschoss beherbergt drei flexible Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde 2016 mit neuen Fliesen und Sanitäreinrichtungen versehen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne (modernisiert 2016) * Gäste-WC * **Balkon** mit Blick in den Garten * **Sonniger Garten** * Teilunterkellert mit Partyraum * Ausbaufähiges Dachgeschoss * **Garage** (optional zum Kaufpreis von 18.000 €) * Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis, **Energieeffizienzklasse E**, 134,81 kWh/(m²*a), Fernwärme)

**Lage** Der Stadtteil Huchting ist nur zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Schulen, Kindergärten und das Einkaufszentrum Roland-Center sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, die Straßenbahnhaltestelle und das Roland-Center sind ebenfalls fußläufig erreichbar.