Charmantes Reihenhaus mit Garten in sonniger Lage in Linz

Dieses **moderne Reihenhaus** in der beliebten solarCity Linz bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien. Die **Niedrigenergiebauweise** garantiert niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Solaratrium und dem Garten, ein offener Essbereich mit integrierter Küche, ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer, beide mit eigenem Schrankraum, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

**Ausstattung** * **Ca. 35 m² großer, uneinsehbarer Eigengarten** * **Solaratrium** * Moderne Niedrigenergiebauweise * Offene Küche * Zwei Schlafzimmer mit Schrankraum * Separates WC im Erdgeschoss * Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis EUR 20.000) mit Option auf Wallbox-Installation

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung** der solarCity Linz. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Weikerlsee ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Linzer Innenstadt schnell erreichbar.