Modernes Reihenendhaus in Neutraubling: Erstbezug mit Garten!
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Erleben Sie modernes und wohngesundes Wohnen in einem **energieeffizienten Reihenendhaus** im Erstbezug in ruhiger Lage von Neutraubling. Diese vier neu errichteten Häuser bieten auf jeweils **125,9 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und höchsten Komfort.
**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen offenen Einbauküche** inklusive Siemens-Geräten. Ein Gäste-WC mit Dusche und praktische Abstellflächen ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Balkon mit Nordausrichtung lädt zum Entspannen ein.
**Besondere Merkmale**: * **Erstbezug** in Holzständerbauweise * Eigener Gartenanteil mit **Südausrichtung** * Terrasse * Fußbodenheizung * Eigene Photovoltaikanlage * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** pro Haus * Eigenes Kellerabteil * Optional: Installation einer Wallbox möglich
**Lage** Die Häuser befinden sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Neutraubling, südöstlich von Regensburg gelegen. Die Stadt bietet eine **hohe Lebensqualität** mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Guggenberger See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
66/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 2 de junho de 2026
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