Modernes Reihenendhaus in München: Ihr neues Zuhause mit 6 Zimmern
München, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenendhaus** im begehrten Münchner Stadtteil Untermenzing. Das Haus wird in **massiver Bauweise** errichtet und **schlüsselfertig** übergeben, sodass Sie ohne Eigenleistung einziehen können. Mit einer Wohnfläche von ca. **151 m²** und 6 flexibel gestaltbaren Zimmern bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Familie.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit 2 modernen Badezimmern und einem großen Hobbyraum, der sich ideal als Home-Office, Fitnessraum oder sogar mit Sauna ausstatten lässt. Die Fenster sind aus Kunststoff, **3-fach verglast** und verfügen über Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine **moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe**, die höchsten energetischen Standards entspricht.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 151 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, flexibel gestaltbar * 2 Bäder * Großer Hobbyraum (ca. 28 m² Nutzfläche) * Terrasse (hälftig berechnet) * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Garage oder Carport optional (zzgl. Kaufpreis)
Die **ruhige und grüne Lage** in Untermenzing bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Untermenzing ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete wie die Angerlohe sind bequem erreichbar.
**Kaufpreis:** 1.290.000 € (zzgl. Garage/Carport)
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
78/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 7 visualizações
Atualizado em 20 de abril de 2026
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