Neubau-Reihenhaus in Hamburg: Modernes Wohnen am Alsterlauf

Entdecken Sie diese **energieeffizienten Neubau-Reihenhäuser** im Projekt ALSTAR, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Diese **erstbezogenen Häuser** bieten auf ca. **117 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die durchdachten Grundrisse mit zwei Vollgeschossen und einem Studio im Dachgeschoss schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Häuser verfügen über **vier Zimmer** und sind mit modernen Sanitäranlagen sowie stilvollen Armaturen ausgestattet. Maler- und Bodenbelagsarbeiten können nach individuellen Wünschen in Eigenleistung erbracht werden, was die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung bietet.

**Ausstattung:** * **Energieeffiziente Bauweise** mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Hochwertige Verblendfassade * Eigener Garten mit Terrasse in Süd-Südwest-Ausrichtung * **Zwei Garagenstellplätze** und weitere Stellplätze auf dem Grundstück * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger

**Lage:** Das Projekt befindet sich am Sarenweg, einer idyllischen und naturnahen Lage im Hamburger Norden, direkt am Alsterlauf. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und gewachsenen Nachbarschaften. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Spaziergänge oder Radtouren. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt gut angebunden, was eine seltene Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit ermöglicht.