Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Metzingen

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut **1978**, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Metzingens – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah.

Das Haus besticht durch einen besonderen Split-Level-Grundriss und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Zimmer viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die großzügigen Fensterflächen und hellen Holztreppen schaffen durchgängig ein freundliches und einladendes Ambiente.

**Besonderheiten:** * **Ca. 260 m² Eckgrundstück** mit liebevoll angelegtem, uneinsehbarem Garten und altem Baumbestand. * Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. * Balkon am lichtdurchfluteten Wohnzimmer. * Loggia mit Zugang vom Kinderzimmer. * Ausgebauter Dachraum mit Wasseranschluss – ideal als Büro oder Gästezimmer. * Vollständig unterkellert mit drei Kellerräumen. * **Garage** im Untergeschoss vorhanden. * **Dach inklusive Dachfenster 2013 erneuert**.

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt an einem Park. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Bäcker), eine Kindertagesstätte, die Grundschule und das Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Weinbergen und Parks ermöglicht naturnahes Wohnen mit perfekter städtischer Infrastruktur.

Eine ideale Kombination für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine erstklassige Lage legen.