Charmantes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenendhaus in **Göttingen-Geismar** bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur mit versetzten Wohnebenen und einem **süd-westlich ausgerichteten Garten**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die Eingangsebene verfügt über einen Vorflur, eine praktisch geschnittene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich und ein beeindruckendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Eine Ebene tiefer befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignen. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Räume. Ein Badezimmer wurde **2024 modernisiert** und ist nun barrierefrei mit Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC ist vorhanden und könnte mit geringem Aufwand zu einem Duschbad umgebaut werden. Praktische Keller- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** * Ca. **154 m² Wohnfläche** * **Süd-West-Garten** mit Außenzugang * **Modernisierung 2024** (ein Badezimmer) * Gäste-WC (potenziell erweiterbar) * Keller- und Abstellräume * Ruhige Anwohnerstraße

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **sehr gefragten und ruhigen Lage** in Göttingen-Geismar. Die Umgebung ist bei Familien beliebt, da sie die Nähe zur Stadt mit der Erholung in der Natur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Kiessee und das Wildgehege sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Bus in nur 10 Minuten erreichbar.