Gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten in Wiesmoor

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr **1990**, befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Wiesmoor, Ostfriesland. Mit einer Wohnfläche von ca. **95,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist es ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, einem Gäste-WC, einer Küche und einem hellen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Wintergarten**, der nahtlos in die angrenzende Terrasse übergeht und den Wohnraum erweitert. Die moderne **Gas-Brennwerttherme von Viessmann (Baujahr 2020)** sorgt für effiziente Wärme.

Im Dachgeschoss befinden sich **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Stauraum bietet der gedämmte Dachboden, und eine kleine Sauna rundet das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Beheizter Wintergarten * Moderne Gas-Brennwerttherme (2020) * Zwei Schlafzimmer * Duschbad * Gäste-WC * Gedämmter Dachboden * Kleine Sauna * Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Immobilie liegt sehr ruhig und zentral in Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rossmann), Ärzte, Schulen (KGS Wiesmoor, Grundschule Wiesmoor-Mitte) und Freizeiteinrichtungen wie das Ottermeer und die Blumenhalle sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, die nächste Autobahnauffahrt ist in Westerstede.