Reihenendhaus zum Kauf

Diese gepflegte Immobilie mit Reihenendhauscharakter aus dem Jahr 1889 verbindet auf ca. 144,82 m² den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt an der Wiese: Von der ca. 15 m² großen Terrasse aus genießen Sie einen freien Blick auf den Fluss. Im Rahmen der Aufteilung und der umfassenden Sanierung im Jahr 2011 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurde auch die Heizungsanlage erneuert. Die Immobilie überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte. Sämtliche Wohnräume sind zur Wiese ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die hohen Decken unterstreichen dieses offene und großzügige Wohnambiente. In den Obergeschossen stehen mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist die freistehende Badewanne im Schlafzimmer im Stil der 1910er Jahre. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tageslichtbäder sowie eine moderne, separate Tageslichtsauna, die zusätzlichen Komfort bietet. Die charaktervolle Fassade mit Fachwerkelementen und Sandsteineinfassungen unterstreicht den historischen Charakter des Hauses. Zur Immobilie gehört die alleinige Nutzung eines Gartenanteils, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein kleiner PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Carport runden das Angebot ab. Lage Die Immobilie liegt in Schönau im Schwarzwald im Wiesental, einer Erholungsregion in naturnaher Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Über das Wiesental bestehen Verbindungen nach Lörrach, Basel und Freiburg, die jeweils gut erreichbar sind; Lörrach und Freiburg liegen ca. 35 km entfernt, Basel etwa 40 km. Die Schwarzwaldlandschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wälder, Wiesen sowie ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen liegen in der Umgebung. Die Black Forest Line bei Todtnau ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Hochschwarzwald erweitert das Angebot im Sommer wie im Winter. Die Infrastruktur in Schönau ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Ort oder nah erreichbar. Ein aktives Vereinsleben und Freizeitangebote erhöhen die Lebensqualität, so bietet Schönau ein beheiztes Freibad, einen Tennisverein sowie das bekannte Jogi-Löw-Stadion. Insgesamt überzeugt die Lage durch naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur sowie regionale und überregionale Anbindung. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011