Gepflegtes Reihenendhaus in Oldenburg mit Garage

Dieses charmante Reihenendhaus im Bungalowstil aus dem **Baujahr ca. 1968** bietet auf ca. **68,2 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Es befindet sich auf einem **280 m² großen Grundstück** in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde von Oldenburg.

Das Haus ist **bezugsfrei** und kann nach Kaufpreiszahlung übernommen werden. Die Immobilie verfügt über eine Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 288,67 kWh/(m²·a) (Erdgas, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H) liegt vor.

* **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Ca. **68,2 m² Wohnfläche** * Grundstücksgröße: ca. **280 m²** * Garage auf einem separaten Garagengrundstück (aktuell vermietet für 70,00 €/Monat) * Miteigentumsanteil an Privatweg und Garagengrundstück

Die Lage in Oldenburg, einer florierenden Universitätsstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und gut erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Spazierwege tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.