Modernisiertes Reihenendhaus in Ingolstadt-Süd mit Garten

Dieses **hochwertig modernisierte Reihenendhaus** in einer begehrten Wohnlage von Ingolstadt-Süd vereint moderne Ansprüche, durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Das **lichtdurchflutete Haus** mit offenem Grundriss und großzügigen Fensterflächen schafft eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.

**Immobilie im Überblick** Das Haus bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** und **4+kk Zimmern** viel Raum für Entfaltung und Rückzug. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem stilvollen Kamin. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur **großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten**, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ideale Bedingungen für entspannte Stunden oder wertvolle Familienzeit bieten.

**Hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit** Die Immobilie wurde **hochwertig modernisiert** und überzeugt durch klare Strukturen und eine harmonische Gestaltung. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung und machen das Haus zukunftssicher. Die **Garage** befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist verpflichtend zusammen mit dem Wohnhaus zu erwerben.

**Ausstattungsdetails** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Ca. 10 m² Terrasse * Ca. 50 m² Garten * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Integrierte Küche * Moderne Photovoltaik- und Solarthermieanlage * Separate Garage (verpflichtend zu erwerben) * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, aber modernisiert * Energieeffizienz: Nicht explizit genannt, aber durch PV und Solarthermie unterstützt

**Lage in Ingolstadt-Süd** Die Immobilie befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen im Süden von Ingolstadt**. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend, und die Ingolstädter Innenstadt sowie wichtige Arbeitgeber sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.