Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten in Weinböhla

Dieses **gepflegte Reihenendhaus (REH)** aus dem Jahr **2001** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem kleinen, sehr ruhigen Wohngebiet in Weinböhla. Das Haus wurde auf einem **269 m² großen Grundstück** erbaut, an das sich ein **wunderschön angelegter und nicht einsehbarer Garten von 488 m²** anschließt, der auch als Bauland nutzbar ist. Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 100.000 Euro mitverkauft. Die Gesamtfläche des zu verkaufenden Objekts inklusive Grundstück beträgt **757 m²**. Das REH ist in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz und eignet sich hervorragend für einen 4-Personen-Haushalt, da Sie hier **ohne großen Aufwand direkt einziehen** können.

**Innenbereich** Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Räume ist nicht detailliert beschrieben, aber die Disposition wird als 5+kk angegeben, was auf fünf Zimmer mit offener Küche hindeutet. Das Haus verfügt über mindestens ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 10 m².

**Ausstattung** * **Doppelcarport** für zwei PKWs * Wunderschön angelegter, nicht einsehbarer Garten (488 m²), auch als Bauland nutzbar * Balkon mit 10 m² Fläche * Gepflegter Zustand, gute Bausubstanz * Ruhige Wohnlage

**Lage** Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Weinböhla im Landkreis Meißen, nahe Dresden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit **hervorragender Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Weinböhla bietet eine direkte Verbindung nach Dresden. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in Wäldern und Weinbergen ein. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Parks und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden.