Gepflegtes Reihenendhaus in Hamburg-Stellingen mit Terrasse

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1954** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hamburg-Stellingen und bietet auf ca. **85 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilt auf drei Ebenen ein vielseitiges Raumangebot.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem einladenden Eingangsbereich. Die Küche wurde **2016 modernisiert** und ist mit einer Schöppich Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Badezimmer, WC, Abstellraum sowie einem Hauswirtschafts- und Waschraum. **Kellerabdichtung** wurde fachgerecht durchgeführt.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** * Wohn-/Nutzfläche ca. **85 m²** * Baujahr **1954**, laufend modernisiert * Terrasse * Separate Küche mit Einbauküche (2016) * Badezimmer im Keller * Keller mit Abstell- und Waschraum * **Gasheizung von 2012** * Fassade mit Wärmedämmung (Giebelseite) * Neue Bodenbeläge und Malerarbeiten innen

**Lage:** Das Haus liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet in Hamburg-Stellingen. Die Nachbarschaft ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Volkspark sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt über Bus und S-Bahn (Stellingen, Langenfelde) sowie guter Erreichbarkeit der A7.