Charmantes Reihenendhaus mit 5 Zimmern in Winsen (Luhe)

Dieses attraktive Reihenendhaus mit **ca. 114 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von ca. 25 m² Nutzfläche** befindet sich in einer begehrten Lage in Winsen (Luhe). Das Haus wurde **1980 erbaut** und zuletzt **2008 modernisiert**, was ihm seinen Charme verleiht. Es bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine geflieste Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Der Heizungsraum/Abstellraum mit Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der ausgebaute Spitzboden aus dem Jahr 2010 bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiteres Zimmer genutzt werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Gas-Zentralheizung** (Bj. 2018) * **Holzterrasse mit Terrassenüberdachung** (2008) * **Ausgebauter Spitzboden** (2010) * **Gedämmtes und neu eingedecktes Dach** (2010) * **Neue Haustür** (2023) * Energieeffizienzklasse B

Die Immobilie befindet sich in **Winsen (Luhe)**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A39 sowie gute Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen Wohngegend mit dennoch hervorragender Anbindung.