Exklusives Familienhaus in Starnberg mit Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands! Dieses **stilvolle Reiheneckhaus** mit **moderner Architektur** und großzügigen Grundrissen bietet eine familienfreundliche Umgebung in Starnberg am See. Die gesamte Siedlung ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße ohne Durchgangsverkehr, und der angrenzende Spielplatz ist direkt vom Garten aus erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. **Bodentiefe Fensterfronten** und ein offener Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die **hochwertige SieMatic-Küche** ist ein weiteres Highlight. Alle Innenwände sind nicht tragend, was maximale Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Insgesamt fünf helle Zimmer und zwei moderne Bäder verteilen sich auf zwei Obergeschosse. Das Master-Schlafzimmer im 2. Obergeschoss verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, ein **privates Badezimmer** und eine weitläufige Dachterrasse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin * Hochwertige SieMatic-Küche * Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad * Große Dachterrasse * Hobby-/Fitnessraum im Untergeschoss * Direkter Zugang zur Tiefgarage mit 2 Stellplätzen (E-Lade-Vorrüstung) * Großer, uneinsehbarer Garten mit Terrasse, Glasüberdachung und elektrischer Verschattung * Gartenhaus und Outdoor-Lounge

Die Lage in Starnberg am See bietet eine **einzigartige Freizeitqualität** mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an München (ca. 25 Min. bis zur Innenstadt). Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt zudem in einem verkehrsfreien Parkgrundstück, grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet somit ein Höchstmaß an Ruhe und Naturverbundenheit.