Kernsanierte 4-Zimmer-Reihenhaus-Oase mit Garten in Frankfurt-Praunheim

Erleben Sie dieses **kernsanierte Reihenendhaus** in Frankfurt-Praunheim, das nach umfassender Modernisierung im Jahr **2023-2024** als Erstbezug bereitsteht. Auf zwei Etagen bietet das Haus auf **106 m² Wohnfläche** ein lichtdurchflutetes und offen gestaltetes Wohnambiente, das Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Die **hochwertige Ausstattung** inklusive Klimaanlage und stilvoller Bäder erfüllt gehobene Ansprüche.

Das Haus besticht durch seinen **privaten Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Für Ihre Sicherheit sorgen VSG-Sicherheitsglas im Erdgeschoss, Rauchmelder und ein Zugangssystem per Chip, Karte oder PIN, ergänzt durch ein integriertes Überwachungskamera-System.

**Besondere Merkmale:** * Umfassende Kernsanierung 2023-2024 * Erstbezug nach Sanierung * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Integrierte Klimaanlage * Privater Garten * Sicherheitsglas und modernes Zugangssystem * Moderne Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) * Schall- und Wärmedämmung der Außenwände

Die Lage in Frankfurt-Praunheim bietet eine seltene Balance aus naturnaher Ruhe und städtischer Anbindung. Felder, Wälder und der Niddapark laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Mit der U7 erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum Frankfurts in wenigen Minuten. Das Nordwestzentrum mit weiteren Shopping- und Gastronomieangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Dieses Haus vereint somit das Beste aus zwei Welten: Naturverbundenheit und urbanes Lebensgefühl.