Charmantes Stadthaus in Lübeck mit Gartenpotenzial

Dieses klassische Reihenendhaus aus dem Jahr **1950** befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Lübeck / Sankt Lorenz Nord.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine Wohnfläche von ca. **70 m²** auf einem ca. **164 m²** großen Eigenlandgrundstück. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein kompaktes Duschbad und die Küche, von der das Wohnzimmer abgeht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und drei Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Mechanische Außenjalousien sind im gesamten Haus vorhanden.

- **1 Schlafzimmer** und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, mit Potenzial für alternative Raumaufteilungen. - **Vollkeller** mit Außenzugang, ca. 190 cm Deckenhöhe, Gas-Zentralheizung von 1987, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner. - Beheizter Kellerraum, früher als Trockenraum genutzt. - Massives Nebengebäude im Garten, ausgebaut als Hobbyraum mit Heizung und Strom, potenziell nutzbar als Homeoffice oder Gästebereich (baurechtliche Prüfung erforderlich). - KFZ-Stellplätze im öffentlichen Raum; gepflasterte Auffahrt für Fahrräder/Motorräder zum Garten.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Lübeck, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Bahnhof und ZOB entfernt. Alle wichtigen Nahversorger, Restaurants und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Ostseeküste und das Seebad Travemünde sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.