Duurzame Hoekwoning met Zonnepanelen en Oplaadpunt in Baarn

Deze keurig onderhouden en duurzame hoekwoning, gelegen aan de rand van Baarn, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen en een fraai aangelegde tuin.

**Moderne Interieur en Indeling** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een afsluitbare tuinkamer, ideaal voor extra leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap, en biedt een mooi uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig terug te brengen is naar twee kamers) en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een royale, sfeervolle slaapkamer met dakkapel en dakramen, compleet met veel opbergruimte.

**Duurzaamheid en Kenmerken** Met **10 zonnepanelen** en een **energielabel A** (geldig tot februari 2032) is deze woning zeer energiezuinig. De woning is voorzien van nieuwe rolluiken (2024) en airconditioning. De woonoppervlakte bedraagt circa **97 m²**, exclusief de tuinkamer van circa 20 m². Het perceel is **165 m²** groot.

**Buitenleven en Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat met een oprit die leidt naar een eigen parkeerplaats naast de woning, inclusief een **oplaadpunt voor elektrische auto's**. De fraai aangelegde tuin rondom is uitstekend onderhouden en beschikt over een prieel, een serre/tuinkamer, borders en een berging met elektra. De locatie aan de rand van Baarn biedt rust en natuur nabij de Eem.

**Extra Informatie** De woning wordt verkocht met een **energielabel A**. Aanvaarding is in overleg mogelijk. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame en comfortabele gezinswoning.