Licht hoekappartement met parkeergarage in hartje Roden

Dit lichte en ruime hoekappartement, gelegen in het moderne complex "Albertheraad" (bouwjaar **2008**), biedt een comfortabele woonervaring in het bruisende centrum van Roden. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte woonkamer met toegang tot het terras. De nette, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het eetgedeelte, dat profiteert van veel natuurlijk lichtinval en een schuifpui naar het terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van circa **18 m²** en de andere van circa **10 m²**. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een tweede toilet, terwijl het toilet met fontein zich apart bevindt. Een praktische bijkeuken/berging biedt ruimte voor de CV-opstelling en witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage * Eigen berging voor extra opslag * Gezamenlijke fietsenstalling * Lift aanwezig in het complex * Bijdrage Vereniging van Eigenaren circa **€ 237,00 per maand** (inclusief appartement, berging en parkeerplaatsen)

**Locatie:** Gelegen in het hart van Roden, biedt dit appartement directe toegang tot diverse winkels en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer naar Groningen en Assen is op loopafstand, evenals het Mensingebos voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy op het terras.