Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese **sofort verfügbare, moderne Eigentumswohnung** von KOHLBACHER befindet sich in der Dr.-Ritter-Straße 10 in Raaba-Grambach und bietet auf **67 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, praktische Rollläden und Insektenschutz. Bei der Einrichtung wurden **hochwertige Markenartikel** für Böden, Fliesen, Türen und Sanitärgegenstände verwendet, was für eine langlebige und stilvolle Wohnatmosphäre sorgt. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Highlights der Wohnung:** * **67 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon** * **Fußbodenheizung** * **Hochwertige Markenausstattung** * **Eigener Kellerraum**

Zusätzlich ist ein **Tiefgaragenabstellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert**, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. **Es fällt keine Maklerprovision an**, da direkt vom Bauträger verkauft wird. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten) sind separat zu tragen.

Die Lage in Raaba-Grambach bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.