Quinta histórica com 1.000m² de construção e 13Ha de terreno

Descubra esta magnífica quinta histórica, ideal para famílias numerosas ou para investimento, localizada em Recardães e Espinhel, perto de Águeda.

A propriedade, com uma área total de **13 hectares (130.000 m²)**, é composta por 15 parcelas (7 urbanas e 8 rurais), oferecendo um potencial significativo para desenvolvimento futuro ou para a criação de residências independentes.

O interior da casa principal, com cerca de **1.000 m² de área construída** e datada do início do século XX, dispõe de **9 quartos**, 3 salas de estar (uma com frescos e teto entalhado), hall de entrada, cozinha e copa. A casa secundária, com **200 m²**, possui 4 quartos e potencial para mais divisões. Uma terceira casa com 2 quartos serve atualmente para alojamento de pessoal, e existem várias construções adicionais com possibilidade de expansão.

**Principais Características:** * Área total de 13 hectares * Casa principal com 1.000 m² e 9 quartos * Casa secundária com 200 m² e 4 quartos * Claustro exterior com azulejos raros e jardim * Vasto laranjal e limoeiros * Perímetro totalmente vedado * Potencial para agricultura e criação de animais * Categoria Energética: E

**Localização:** Situada no distrito de Aveiro, a propriedade beneficia de excelente acessibilidade, a apenas 6 minutos do centro de Águeda, 20 minutos de Aveiro, 45 minutos do Aeroporto do Porto e 2:20h do Aeroporto de Lisboa. A quinta oferece vistas deslumbrantes sobre o vale do rio Águeda e uma floresta envolvente, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade.