Quinta com Alma Duriense: Potencial Turístico e Residencial

Descubra esta **propriedade única** em Favaios, Alijó, Vila Real, uma joia com alma duriense, onde a tradição e o potencial se fundem.

**Visão Geral:** Situada no coração da Região Demarcada do Douro, esta quinta oferece uma oportunidade singular para criar um refúgio privado ou investir num projeto de enoturismo. A paisagem vinhateira envolvente e a autenticidade das construções em xisto e granito criam um cenário idílico.

**Interior:** O conjunto edificado é de grande dimensão. O edifício principal, com dois pisos, alberga a área de habitação no primeiro andar e, no rés-do-chão, arrumos e lagares tradicionais em granito. Inclui ainda um armazém agrícola com tonéis, uma casa de caseiros com dois pisos e uma casa térrea em ruína, pronta para ser recuperada.

**Características:** * **Terreno com 872 m²** * Vinha maioritariamente de casta Moscatel, com outras castas brancas e tintas * Poço de grande capacidade alimentado por nascente * Abastecimento de água da rede pública * Ligação à rede elétrica pública com infraestrutura trifásica * **Potencial para habitação, turismo ou projeto agrícola**

**Localização:** A apenas 1 km da aldeia de Favaios, conhecida pelo Favaíto e Moscatel, e a 10 km do Pinhão. Com acesso direto pela N322-3, beneficia de uma localização estratégica numa zona de crescente expansão turística, com vistas deslumbrantes sobre as vinhas e a Serra do Marão.