Quinta Exclusiva com Vinhas e Potencial Turístico Perto de Lisboa

Descubra esta magnífica quinta de **4 hectares** em Torres Vedras, a apenas **35 minutos de Lisboa**, oferecendo um conceito único de retiro holístico e cura.

**Visão Geral:** Esta propriedade exclusiva, com uma moradia T5 de **470m² de área bruta**, spa e **2 hectares de vinhas Syrah produtivas**, é perfeita para exploração turística e eventos. O projeto inclui 9 chalés contemporâneos, infraestruturas completas e decoração inspirada nas antigas colónias portuguesas. O preço de venda inclui 33% da quota do projeto total, com conclusão prevista para 2026/2027 e um **rendimento estimado de 10% ao ano**.

**Interior:** A moradia principal, renovada com materiais nobres, dispõe de uma sala de estar de 40m² com lareira, uma cozinha em Open Space de 30m², 2 quartos e uma casa de banho no Piso 0. O Piso 1 conta com 3 quartos (dois com roupeiro) e uma casa de banho, ambos os pisos com acesso a terraços com vistas deslumbrantes.

**Características:** * **9 chalés contemporâneos** (52,5m² cada) com varandas privadas de 8,6m². * **Spa de luxo** com sauna para 6 pessoas e jacuzzi para 5 pessoas. * Piscina panorâmica de água salgada aquecida/arrefecida. * Salão de meditação/eventos de 72m² com sistema de som profissional. * Cozinha exterior com forno a lenha e área de refeições coberta de 70m². * Sistema de energia sustentável com produção solar de 21KW e armazenamento de 20KW. * Vinhedo automatizado e pomar com diversas árvores de fruto. * Sistema de domótica Legrand, aquecimento central e ar condicionado. * Armazenamento subterrâneo de água com furo de 200m.

**Localização:** Situada numa localização privilegiada, a propriedade oferece fácil acesso a Lisboa e ao aeroporto (35 min), bem como às praias de Santa Cruz (15 min) e à Ericeira (20 min). Nas proximidades encontram-se também o Campo Real Golf Course (10 min) e escolas internacionais.