Appartement T3 lumineux avec parking à Saint-Ouen, proche métro L14

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **67,68 m²**, idéalement situé dans le quartier Blanqui/Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine. À seulement **7 minutes à pied du métro Mairie de Saint Ouen (ligne 14)** et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, exposé Est, se trouve au **1er étage avec ascenseur** d'un immeuble récent construit en **2007**. Il se compose d'une entrée avec des espaces de rangement pratiques, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), d'un dégagement avec rangements supplémentaires, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés.

* Chauffage et production d'eau chaude **individuels électriques**. * **Ascenseur** dans l'immeuble. * **Parking en sous-sol** disponible à l'achat en supplément (valeur 16 000 €). * Immeuble récent de 2007. * Charges annuelles de copropriété : **1875 €**.

La localisation est un atout majeur : à 2 minutes à pied du stade Bauer et de sa future zone commerciale, et à 4 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, brasserie, primeur, Carrefour City). Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !