Nowoczesny dom 4+kk blisko lasu, gotowy do odbioru!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego, nowoczesnego domu wolnostojącego o funkcjonalnym rozkładzie 4+kk, położonego w malowniczej okolicy, tuż przy lesie. **Powierzchnia 112,56 m²** zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dom jest **gotowy do odbioru**, w standardzie deweloperskim premium, z możliwością wykończenia pod klucz, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i cieszenie się wymarzonym miejscem.

**WNĘTRZE:** Dom charakteryzuje się przemyślanym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Na parterze znajduje się jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na **duży taras i ogród (94 m²)**, praktyczna spiżarnia, gościnna łazienka oraz przestronny hall. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią z garderobą, dwoma dodatkowymi pokojami (idealnymi na dzieci lub gabinet) oraz komfortową łazienką z miejscem na wannę i prysznic.

**WYKOŃCZENIE I TECHNOLOGIA:** - Stan deweloperski premium, gotowy do odbioru. - **Ogrzewanie podłogowe** zasilane gazowo. - Instalacje przygotowane pod **fotowoltaikę** i ładowanie samochodów elektrycznych. - Wysoki standard budowy: płyty żelbetonowe, 20 cm styropianu. - Przygotowanie pod rolety zewnętrzne i system alarmowy. - **Dwa miejsca postojowe** w cenie nieruchomości.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnym osiedlu, w otoczeniu przyrody, co gwarantuje spokój i ciszę. Jednocześnie zapewnia **szybki i wygodny dojazd** do kluczowych miast aglomeracji: Katowic (15 min), Tychów (10 min), Gliwic (20 min). W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanek komunikacji miejskiej (5 min pieszo).

Dodatkowym atutem jest **brak podatku PCC** oraz kosztów obsługi biura, co stanowi znaczącą oszczędność dla kupującego.