Przestronne 4 pokoje z balkonem w Katowicach Brynów!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni **83 m²** z czterema nieprzechodnimi pokojami, zlokalizowane w Katowicach na Brynowie przy ulicy Nasypowej. Nieruchomość znajduje się na **drugim piętrze** w kameralnym, 3-piętrowym budynku, co zapewnia komfort i spokój.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Składa się z czterech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz dodatkowej, osobnej toalety. Dodatkowym atutem jest wydzielona garderoba oraz **balkon**, idealny do porannej kawy czy wieczornego relaksu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **83 m²** * Liczba pokoi: **4** (nieprzechodnie) * Piętro: **2/3** * Balkon: Tak * Ogrzewanie: **miejskie** * Czynsz administracyjny: **1523 zł** (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości) * Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym za **60 000 zł** * Typ własności: spółdzielcze własnościowe z KW

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w pożądanej dzielnicy Brynów, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park Kościuszki i Dolina 3 Stawów. Doskonała lokalizacja zapewnia **szybki dojazd do centrum** miasta oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, banki i przychodnie, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę.