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Neubau-Eigentumswohnung mit Garten oder Balkon provisionsfrei - Vista do imóvel 1 de 24
Para VendaApartamento

Neubau-Eigentumswohnung mit Garten oder Balkon provisionsfrei

Kematen an der Ybbs, Republik Österreich

258 495 €
4203 €/m²
1
quartos
61.5
0/2
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen/Ybbs! Dieses **Neubauprojekt** umfasst 16 Eigentumswohnungen im Erstbezug, die höchsten Komfort und Nachhaltigkeit versprechen. Die Wohnungen sind provisionsfrei und werden schlüsselfertig übergeben, wobei die Wahl zwischen einem **Eigengarten oder Balkon/Dachterrasse** besteht. Die Größen variieren von ca. 61 m² (1 Schlafzimmer) bis ca. 107 m² (3 Schlafzimmer).

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **Massivbauweise in Baumeisterqualität** und eine Niedrigenergiebauweise aus, was die Beantragung von Wohnbauförderungen ermöglicht. Ein **Frühkäuferbonus von 5%** ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt, sodass Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig sichern können.

**Highlights der Wohnungen:** * Provisionsfreier Erstbezug * Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon/Dachterrasse * Schlüsselfertige Übergabe (ohne Möblierung) * Niedrigenergiehaus-Standard * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in direkter Ortslage in Kematen/Ybbs und bieten eine **attraktive Wohnlage** in Niederösterreich. Der geplante Baustart ist 2026 mit geplanter Fertigstellung 2027. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer begehrten Region zu erwerben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço(19 m²)
Jardim(53 m²)
Adega(7.2 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Kematen an der Ybbs
Região:Bezirk Amstetten
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

45/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

41
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

33
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

29
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

33
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 13 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1048 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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