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Neubau-Doppelhaushälfte in Hainburg: Ihr Traumhaus mit Garten! - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Hainburg: Ihr Traumhaus mit Garten!

Hainburg an der Donau, Republik Österreich

732 092 €
6585 €/m²
4
quartos
111.17
0/3
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
457.93 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades · 21.37 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in Hainburg an der Donau mit diesen **neuen Doppelhaushälften**, die Mitte 2025 fertiggestellt werden. Jedes Haus bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne, und ein separates WC. Der voll ausgebaute Keller bietet vielseitigen Raum für Hobbys, Arbeit oder als Werkstatt, ergänzt durch eine Waschküche, einen Abstellraum und den Technikraum.

**Ausstattung:** * **Neubau in Massivbauweise** * Hochwertige Fußböden: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Feinsteinzeug in Sanitärräumen * Großzügige Terrasse und idyllischer Garten * Keller mit Hobby-/Arbeits-/Werkraum * **Carport und zusätzlicher Abstellplatz** auf Eigengrund * Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, bekannt für ihre reiche Geschichte und natürliche Schönheit. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung. Dieses Projekt ist freifinanziert und unterliegt keinen Einschränkungen bezüglich Staatsbürgerschaft oder Einkommensgrenze. Eine einzigartige Kaufoption mit möglicher Anmietung vorab ist verfügbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:457.93 m²

Comodidades

Terraço(21.37 m²)
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Hainburg an der Donau
Região:Bezirk Bruck an der Leitha
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

64/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

22
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

58
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

60
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

63
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

68
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 6 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2968 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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