Maisonette mit Seeblick und 48m² Terrasse in Wien

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im **10. und 11. Liftstock** eines im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnhauses in der ersten Seereihe von Wien Seestadt. Genießen Sie einen **unverbaubaren Blick** und eine herausragende Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im ersten Stock erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der in das helle Wohn-Esszimmer führt. Die **hochwertige Siemens-Küche** ist perfekt geplant und bietet viel Stauraum sowie erstklassige Elektrogeräte. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Von hier aus gelangen Sie auf die **beeindruckende Terrasse mit ca. 48 m²**, die mit einer Sonnenüberdachung und einem Hochbeet ausgestattet ist – Ihr privater Freiluft-Wohnraum.

Die zweite Etage ist über eine interne Treppe erreichbar und verfügt über einen weiteren Zugang vom Stiegenhaus. Hier befinden sich zwei separat begehbare Zimmer, die dank großer Fenster viel Licht hereinlassen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Alle Fenster sind mit **elektrischen Außenrollos mit Fernbedienung** versehen, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

**Highlights:** * Maisonette über zwei Etagen (10. & 11. Liftstock) * Große Terrasse mit ca. 48 m² * Hochwertige Siemens-Einbauküche * Elektrische Außenrollos * Zwei Eingänge * Kellerabteil und Fahrradabstellraum * HWB von 23,61

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Seestadt und Bushaltestellen, was eine **exzellente Infrastruktur und Anbindung** garantiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Asperner See sind schnell erreichbar. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.