Prostorný mezonet 4+kk s terasou a parkováním v Opavě

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze **130 m²** v žádané lokalitě Opava – Předměstí.

Byt se nachází ve **5. a 6. nadzemním podlaží** moderního bytového domu z roku 2009, který je vybaven **prostorným výtahem**. Dispozice bytu je promyšleně řešena mezonetovým stylem, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu.

**Interiér bytu:** Spodní podlaží tvoří vstupní hala s vestavěnými skříněmi, velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů a TV stolku), praktická technická místnost s pračkou, sušičkou a umyvadlem, a samostatné WC. Horní podlaží nabízí klidovou zónu se třemi samostatnými pokoji, koupelnou s vanou a WC, šatnou a menší pracovnou s přístupem na balkon. V bytě je dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním a šatně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zastřešená terasa** s posezením a výhledem * Samostatný **balkon** * **Vlastní parkovací stání** v uzavřeném dvoře * Velký, suchý **zděný sklep** * Komfortní mezonetové řešení * Vytápění centrálním plynovým kotlem

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází na ulici Krnovská s **výbornou dostupností do centra Opavy** a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Lokalita nabízí klidné bydlení s pohodlným parkováním.

**Podmínky pronájmu:** Měsíční nájemné činí 19.990 Kč, parkovací stání 1.210 Kč. Celkové měsíční náklady včetně záloh na služby (5.200 Kč) jsou 26.400 Kč (bez elektřiny, která bude přepsána na nájemce). Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. K dispozici od 1. 8.