Prostorný byt 3+kk s terasou v novostavbě

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o **celkové rozloze 78 m²** v novostavbě z roku 2023 v obci Ždánice.

**Interiér bytu** je částečně zařízený a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (22,2 m²), dvěma dalšími pokoji (12,4 m² a 11,1 m²), šatnou (2,6 m²), koupelnou s vanou (4,7 m²) a samostatnou toaletou (1,7 m²). Z obývacího pokoje je vstup na velkou **zděnou terasu (9,6 m²)**, menší pokoj má francouzský balkon. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z prostorné předsíně. Byt je vybaven kvalitními vestavnými spotřebiči značky Electrolux (myčka, trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a má izolační trojskla. K bytu náleží také sklep (3 m²) v suterénu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2023** * **Velká terasa 9,6 m²** * **Energetická třída B** * Částečně zařízený s vestavnými spotřebiči * Zateplený cihlový dům s výtahem * K dispozici sklep a společná kolárna * **Parkovací stání v ceně** * Vhodné pro maximálně 4 osoby, pracující nebo rodinu

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části obce Ždánice, obklopené lesy a vinicemi. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost do Brna (30 minut autem, 55 minut autobusem) i dalších okolních měst jako Hodonín, Kyjov a Uherské Hradiště. V okolí jsou rozsáhlé možnosti pro sport a turistiku, včetně cyklostezek a kulturního vyžití.