Prostorný byt 3+1 s balkonem a sklepem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt **3+1 s dispozicí 72 m²** (+ 9 m² sklep) v cihlovém činžovním domě na adrese Žacléřská 787/42. Byt se nachází v **posledním, 2. nadzemním podlaží** a je ideální pro páry nebo rodiny s jedním dítětem.

**Interiér bytu** tvoří tři neprůchozí pokoje. Velký obývací pokoj (21 m²) je nevybavený, stejně jako menší pokoj (10 m²), který je vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Z ložnice (13 m²) je přístup na balkon. Kuchyň je plně vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně sporáku s troubou, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně.

**Další vybavení a výhody:** * **Balkon** s přístupem z ložnice * Prostorný **sklep** (9 m²) s policemi * Ústřední topení zajištěno plynovým kotlem v domě * Ohřev vody novým elektrickým bojlerem (instalace do 3 týdnů) * **Neprůchozí pokoje** * Možnost bezproblémového parkování u domu

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – základní a mateřská škola, obchody i parky. Výborná dopravní dostupnost: zastávka MHD Sovenická (linka 185, 302, 202) je vzdálena 8 minut chůze a nabízí spojení na metro Letňany. Z Kbel je možné se vlakem dostat na hlavní nádraží za pouhých 19 minut. Okolí Kbel nabízí příjemné přírodní prostředí a dobrou dostupnost hlavních tahů.