Prostorný byt 3+1 s terasou v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu světlý a vzdušný byt o dispozici **3+1** a celkové výměře **102 m²** v přízemí rodinného domu v obci Malý Beranov u Jihlavy. Byt je ideální pro rodiny s dětmi, kombinuje klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do krajského města.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s jídelnou. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, indukční desky a lednice s mrazákem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a dvěma umyvadly, toaleta je samostatná. K dispozici je praktická šatní skříň na chodbě a samostatná spižírna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Vybavení a bonusy:** * Bezbariérový přístup * Samostatné měřiče energií (voda, elektřina, plyn) * **Budoucí terasa** – v současnosti v rekonstrukci, po dokončení plně k dispozici * Možnost parkování přímo před domem bez modrých zón

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Jihlavy (MHD i vlakové spojení do 5 minut). V obci je mateřská škola, základní školy jsou v blízkém okolí.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí **18 000 Kč**, zálohy na služby a energie jsou **5 000 Kč**. Vratná kauce je **36 000 Kč**. Byt je určen **výhradně pro nekuřáky a bez domácích mazlíčků**.